インテグラル・リアルエステート株式会社（以下、IRE）は、IREが運用するインテグラル・リアルエステート・ファンド1号（以下、IREF I）において、大阪府大阪市中央区に所在する都市型商業施設の取得を完了しましたのでお知らせいたします。
今般取得する物件は、大阪中心部の主要駅に直結し、高層タワーレジデンスの低層部に位置する、地域のランドマーク的な商業施設です。 本物件は、歴史的建造物が建ち並ぶ情緒ある街並みと調和した洗練された外観を有し、スーパーマーケット、フィットネスクラブ、クリニック、飲食店など、周辺のオフィスワーカーや居住者の生活を支える多様なテナントで構成されています。一方、築年の経過とともに、徐々に変化してきた地域ニーズとの乖離が生じており、テナント構成の最適化や、共用部の環境改善などのバリューアッド施策を通じて、施設の競争力と収益性のさらなる向上を図ります。
IREF Iでは、本件のような商業施設の取得・運営を通じ、地域活性化への貢献とともに対象不動産の価値最大化を目指します。今後も住宅、オフィス、ホテル、物流施設、商業施設等の多様なアセットタイプにおいて、投資機会の発掘・創出に注力し、首都圏を中心に潜在的な成長性を有する全国主要都市への投資を戦略的に展開してまいります。
